记者杜亚慧
近日，河南商丘、开封两地有住宅项目提出的“小麦换房”“大蒜换房”的卖房促销活动在网上引发热议。6月22日下午，记者致电售楼处，对方工作人员均称，接到通知，活动已经结束了。房产专家表示，这类营销“玩过了”。
小麦大蒜可抵首付
收购价挺有诱惑力
近日，两张房产销售海报在网络引发热议。一份来自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，海报显示“2元/斤小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县建业城，海报显示活动内容为“5元/斤大蒜换房”，海报上还有活动开展以来的“战绩”：“16天成交约86万斤大蒜”，“来电组、到访组、成交30套”。
此外，记者注意到，两份海报分别印有“爱心助农，高价收购小麦抵首付”“爱心帮扶，助力安家”的字样。
据报道，建业河畔洋房销售人员向以购房者名义致电咨询的记者介绍，本次活动是为了爱心助农，活动自本月20号开始，近两天很多人来咨询。购房者可以将小麦卖给售楼处联系好的收购商，拿卖粮凭证来兑换购房款。售楼人员发来的楼盘宣传页上显示，活动截至7月10日。
杞县建业城方面，一名置业顾问对记者称，楼盘的首付为20%，刨除2万元的定金，剩余首付款可用5元一斤的大蒜抵扣，大蒜无论个头大小都是5块钱一斤。
当前正值麦收时节，各地小麦收购价在1.5元/斤左右浮动，建业河畔洋房给出的2元/斤收购价，高出市场价0.5元/斤。如果据此估算，按最高16万抵房款计算，可为购房户优惠4万元。
按照中国大蒜网发布的6月22日杞县大蒜价格，一般混级为1.48-1.58元/斤左右，中上混级为1.60-1.65元/斤左右，大混级为1.68-1.73元/斤左右。建业城给出的5元/斤的收购价，可以说是远超这一价格。
20号开始的活动
两天就结束了
这样的售房策略，当地购房者买单吗？6月22日下午，记者拨通了建业河畔洋房售楼处的电话，咨询“小麦换房”事宜。“我们这边接到通知，目前这个活动已经结束了。”接电话的售楼处工作人员告诉记者，“各方面原因吧，活动结束了。但是现在房子还在售，平均成交价格在-元之间。”
原应持续到7月10日的活动，6月20日才开始，为何提前结束了？记者问及原因，工作人员强调：“不是叫停，是结束。所有活动最终解释权都归项目所有，后续有什么具体的情况，我们公司会进行解释的。”
随后，在杞县建业城，记者也得到同样的回复。“我们接到领导安排，大蒜换房活动已经截止了。你要是想买房，我们这边正常优惠也差不多。”电话对面的工作人员说。
▲”杞县建业城“