河南日报客户端记者龚砚庆通讯员司利强胡永康“自己的小区自己做主，施工由我们来监督，不仅质量有保障，规划设计也更符合大家的要求，我们大伙都很满意。”11月24日，在杞县高中家属院施工现场，监督施工的3号楼楼长刘森林高兴地说。在城市有机更新过程中，杞县把老旧小区改造作为重大民生项目，坚持党建引领，强化业主主导，注重群众监督，问计于民、积极推进，老旧小区旧貌换新颜，群众的幸福感、获得感大大提升。党建引领凝聚共建力量县城市有机更新党建指挥部定期召开工作推进会，召集住建、城管、督察等相关部门，明确分工，压实工作责任，建立联动协调机制，切实加强对老旧小区改造工作的组织领导、统筹协调和督促指导。通过构建“街道-社区-网格-楼院”四级党建体系，街道根据项目实施地点成立临时党支部，社区内成立党员志愿服务队，凝聚广泛力量，目前，全县改造小区先后成立党员志愿服务队5支，吸纳参与党员41人、入党积极分子12人、群众人，全力服务居民生活和工程推进，老旧小区改造进度明显加快。业主主导营造和谐家园围绕改什么、怎么改的主题，杞县在老旧小区改造过程中，注重听取民声民意，统筹协调居民委员会、业主委员会等共同推进改造工程。面对广大业主共同改造的需求，梳理老旧小区周边资源，将片区内有共同改造需求的独栋、零星、分散楼房进行归并整合，对分散片区进行集中规划，对小区重新进行合理化布局，通过拆除违建、打通围墙、亮化外立面、设施共建共享等方式，菜单式改造大大提升改造档次，推进工作中深入征求业主意见，全面了解小区居民关心的热点问题，充分做到问需于民、问计于民、问效于民，累计开展入户余次，发放调查问卷余份，征求有效建议余条，受理解决居民群众意见80余条。群众监督提升改造质量充分运用“一征两议三公开”工作法，让群众广泛参与监督，发动单元长、楼栋长积极宣传老旧小区改造政策，把一个个问题落实、落细，达成共识，赢得群众支持和理解。在街道、社区的指导下，成立业主自治委员会，将老旧小区改造与管理监督有机融合，引导居民协商确定老旧小区改造后物业管理模式，积极引入物业服务企业入驻开展专业化物业管理，加强对老旧小区改造后的公共服务设施、配套基础设施及环境卫生等的维修养护和管理，巩固改造成果。“我县将坚持党建引领贯穿老旧小区改造始终，统筹资源、整合力量，高标准、高质量推进，让老旧小区改造真正成为让群众满意、为城市添彩的亮点工程和民生工程。”杞县县委常委、组织部部长孙素娟说。编辑：龚砚庆
