文/安沐
最近，有媒体报道，河南又有一房企为去库存出了大招。据报道，河南本土一房企建业地产为了能够出掉手中的房产赶在农产品收割之际，推出了小麦、大蒜可以首付的活动。
据了解，此件事情一开始是由一份“另类”的海报开始，据了解，在河南省商丘市民权县的建业河畔洋房，可以“2元/斤，小麦换房”；在河南省开封市杞县的建业城，则可以“5元/斤，大蒜换房”。
对此，有媒体向两地售楼处证实了相关情况，均得到了证实。
此外，民权县售楼处的相关工作人员也对记者表示，活动是真实有效的。小麦的收购价格也确实是2元一斤，但只能抵首付款，最高可以抵押16万元，楼盘的均价是在元左右，建筑户型面积在-平米，按此计算，16万元能够抵扣首付款的八成左右。
按照售楼处给出的2元每斤的价格，也确实要高于市价的。一位本地的农民跟媒体表示，今年的小麦收割季略早于往年，在5月底、6月初已经基本完成了。收成以及收购价格也比往年要好一些。
“今年国家给的最低收购保护价是1.15元/斤，我家的麦子今年每斤能卖到1.45-1.55元，往年低的时候每斤也就能卖到1.2元。”该农民说。
值得一提的是，在6月22日晚间，有媒体咨询该售楼处得知，“小麦换房”的活动已经结束。但是在海报上显示的活动时间起止时间为6月20日——7月10日。
而另一个换房活动的“大蒜换房”，杞县一置业顾问也向媒体表示活动真实有效。“目前市面上大蒜的价格是每斤1.5元左右，我们按照5元收购。但需要交2万元定金，其他的首付可用大蒜抵，一套房子最多用2万斤大蒜，也就是10万元。”同时置业顾问表示，该活动的结束时间是在25日。
据了解，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得电话咨询组，到访组、成交30套。16天一共成交86万斤大蒜。并且置业顾问表示，该活动已经成交了两位数了。
对此业内人士表示，开发商收购农产品应该不算是难事，毕竟在很多售房活动当中，经常有送米面粮食的活动，这不难想到，很多开放商都跟农贸公司、商超等渠道合作。甚至有些开发商会跟当地的农民做这方面的对接。像网上出现的粮食换房的情况，有关公司可以直接和农民对接，再把相应的收购款转给房企就行了。