前几天，湖南石门县的县委书记在房地产交易会开幕式上的演讲火上了热搜：
“我希望在今天的会议上，各位同志们、各位领导要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”
图源：微博
这场即兴发言措辞太过直白，惹得大家忍俊不禁的同时也从侧面将小城的生存困境展现地一览无余。
在不少人心里，四五六线的小城市应该是一副岁月静好的模样，可这几年小县城却遭遇了楼市所带来的财政危机，这是为啥呢？
作为地方小城，产业经济和大城市不可同日而语，财政来源主要就是卖地的收入以及房产的税收。
且在疫情的影响下，各方面的支出不减反增，不少地方甚至连基本工资都发不出，确实有些困难了。
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因此，面对城镇化任务的需要与财政吃紧的双重压力，努力卖房，通过拉升房地产市场来增加收入，便成为地方脱困的首要任务。
前文石门县领导的演讲虽略显雷人，但也事出有因：
据当地统计局数据显示，石门县年全年房地产供给出现“井喷”，其中住宅竣工面积35.12万平方米，增长.9%。
可是，石门县的居民完全买不了这么多房子。年末，石门县的户籍总人口为65.5万人，外出就业的劳动力就有19.64万人。怪不得领导要动员大家带头买房。
无独有偶，就在石门县书记讲话时，安徽泗县也发布一则倡议，其中有这样一条：
广大公职人员要积极响应，带头抵制安置房违规交易，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来，携手推进我县房地产市场平稳运行。
图源：微博
这则倡议在网络上激起了比石门县更大的水花，没过多久就被当地删除了。
其实今年这种带有魔幻色彩的地方“自救”新闻并不是一两个例：
前有河南商丘市民权县的建业河畔洋房推出小麦换房，2元/斤；开封杞县建业城用大蒜换房，5元/斤；
后有多地鼓励农民进城买房，不仅帮子女入学还给奖金；广西玉林派公务员下乡宣传卖房，鼓励村民进城买房，还要考核KPI。
农民和公务员这两种在本地扎根的群体，貌似成为了县城房子去库存的“顶梁柱”。那么，面临小城的楼市困局，他们谁是最优解呢？
答案是都不是。
农民日报针对此事发表评论，大意是，农民进城买房的是不能一概而论，有经济实力想进城生活的人可以趁政策利好上车，暂时没有足够实力和稳定收入的人一定要算好后路账，慎之又慎。
对于没有收入保障的农民来说，购房的需求和欲望都不会太强。而单凭公务员买房，想拉动楼市也是杯水车薪：
首先，外来的官员指不定干几年就走了，且考虑到子女教育与未来发展问题，即使有经济实力也不会有在当地购置房产的想法；
其次，据贝壳找房显示：8月份石门县的二手房挂牌价最低是元/㎡，在房价如此低的小县城，房产明显不具有投资价值。即便是当地的干部，自住需求3套也到顶了。
图源：贝壳找房