记得先点蓝字 6月28日，一张网传海报显示，新城控股(25.,1.09,4.50%)一南京项目——新城·云漾滨江推出“西瓜换房，最高抵10万元”的行动，根据海报上的行动，能够10元一斤的价钱购买西瓜冲抵房款，行动光阴显示自年6月28日至7月15日。 对此，磅礴讯息致电新城·云漾滨江项目售楼处，售楼处办事人员示意，行动计划还未完整好，此刻还在变更，需等候进一步的详细计划。 贝壳找房平台显示，该项目位于南京市江宁区弘利路与兴城路交汇处，项目参考均价元/平方米，参考总价万/套~万/套。开采商显示为南京新城鸿昱房地产开采有限公司。 工商讯息显示，南京新城鸿昱房地产开采有限公司大股东为南京新城万嘉房地产有限公司，股权穿透明，后者为新城控股团体旗下公司。 不过，上述“西瓜行动”暂时未能直接开展。上述办事人员称，“接公司通告，行动还需完整”。 值得一提的是，除了上述“西瓜换房”行动，近期多家房企推出花样营销行动。 以河南房企建业地产为例，其位于河南省商丘市及开封市的两个项目离别推出“小麦换房”和“大蒜换房”行动。 此中，位于河南省商丘市民权县的建业河滨洋房推出“小麦换房”行动，行动实质为“2元/斤抵首付，最高可抵16万房款”。根据正本的行动起止光阴，“小麦换房”行动为6月20日至7月10日，最高可抵扣8万斤小麦，可抵房款16万元。 不过，“小麦换房”行动推出后已被叫停。售楼处办事人员示意，“小麦换房行动已于6月22日完结，可 稍早前，建业地产位于河南省开封市杞县的建业城也推出了近似的行动。 建业城出售人员对磅礴讯息示意，行动自5月22日起就已开端，停止光阴是6月25日，由于大蒜是一个节令性的产品，要赶在7月入库，否则轻易萌芽。 据国际大蒜生意网布告的价钱，杞县产区大蒜的价钱约为1.75元/斤。相较于建业打出的“5元/斤”的行动，低廉不少。 对此，上述建业城出售人员称，5月22日刚巧是建业30周年，是以推出了爱心助农行动。行动推出后很受接待，据其统计，行动开展1个月已接到近个接洽电话，楼盘到访量余组，合计成交近40套房源，昨天一天成交了4套，大蒜全豹收了90万斤的状态。 在业内助士看来，采纳瓜果蔬菜抵首付的促销行动重要宗旨依旧加快去库存，加紧出售回款。易居钻研院智库核心钻研总监严跃进以为，不管是小麦换房、大蒜换房依旧西瓜换房，实质上是想开垦农夫的采办潜力，经过食粮瓜果换房来升高购房成本，激起正当的住宅耗费需求。 诸葛找房数据钻研核心第一剖析师王小嫱也指出，促销伎俩也不是不行取，河南省做为农业大省，房市和农业的联合不但利好农夫改正住宅处境，再有益于房企去库存。 不过，暂时墟市上也有声响指出，部份区域关于房地产减价促销是有束缚的，房企花样促销大概是为了绕过这些束缚。 对此，严跃进提到，爱心助农是善事，但倘若房企打着爱心助农的暗号变相逃过禁锢策略，如许的做法就不行取。 在严跃进看来，小麦属于农业大省的重要临盆品资，干系农家的造就范围大，因此借此做一波“小麦换房”的营销行动，对比吻合本地农家的收入情形和购房需求。而西瓜属于节令性瓜果，农家造就的范围即使大，也大概是控制于个人农家，是以能够拿获几许瓜农来购房，需求打个疑难。暂时有些房企借一些营销，呈现了变相回避限价的做法，这是现时各地在营销墟市历程中需求注重的危险和题目。来历：磅礴讯息