最近几年以来，新蔡楼市“高烧不退”。相比于改善性住房来说，刚需住房家庭则显得更为艰难。工资再涨，怎么也涨不过房价。小编采访了解到，从年底至年底，工资水平没有怎么上涨，而一年来房价却火箭般上涨。有受访者表示，工资的增长速度赶不上新蔡房价的增长速度。上班族在新蔡买一套房子需要多久？小编就此采访了一些年轻人。毕业5年尚未买房的不在少数，更有毕业生给小编算了一笔账，在新蔡月薪元，全款购买平方米的一套房需要不吃不喝13年时间。
一年攒3万，房价涨6万！又白忙活了一年！
曹先生是孙召人，大学医院工作。他说，自己也曾想过去北上广闯闯，但考虑到生活成本和高昂的房价，不得不打了退堂鼓，最后选择了新蔡。“感觉新蔡是自己的老家，最近几年发展的也还不错，所以想着在县城买一套房子作为自己的婚房。”
据曹先生介绍，刚大学毕业那两年，觉得工作收入都不太稳定，一直没考虑买房子，去年是毕业第三年，工资每月稳定在元，便有了在新蔡县城买房的想法，可是这一想法最终却没能实现。
曹先生坦言，他来自农村，家境不是太好，每个月工资元，除去每月元的房租和多元的生活费和其他开销，去年一年攒了3万元，本来想在年底问家里凑点钱看看能不能先把首付付了，却没能想到房价蹭蹭上涨。“去年初在城东看了一套房子，那时候是多一平方米，想着到年底买呢，可是年底到现在一直在涨，现在已经多一平方米了，按照平方米房子算，足足涨了6万，哪能买得起啊。”
而按照新蔡县城每平方米元来算，平方米的房子要48万元，对普通市民来说，举全家之力购房已难如登天，何况是没有家底的年轻人。
均价元每平方时买不起，晚几个月涨了好几万
提到最近暴涨的房价，刘先生长叹了一口气，“总算了却一桩心愿，但每个月的房贷压力也不小。当时多元一平方米的时候买就好了，晚几个月涨了好几万。”
年，刘先生来到县城工作，不久媳妇也来到新蔡县城工作，两人租房生涯就此开始。“刚开始上班工资比较少，但想着能陪在孩子身边，媳妇那时候在小学教书，工资不高，两人只能省吃俭用攒点钱。”
据刘先生介绍，他和媳妇结婚是在老家农村盖的房子，但是农村没有工作，路还不好走，孩子也要到城里上学，所以一直在县城租房子住。最近一两年，工作和工资都好一些了，两个人每月不到元的工资，这才敢有买房子的念头。“年买房子的时候，元一平方米，在那不久前只要多元，但是房价便宜的时候我们没钱买，只能眼睁睁地看着它涨。晚了几个月，每平方米上涨多元，一套房子下来等于多出好几万元。”刘先生的爱人告诉小编，为了付首付，还欠下好几万的外债，“还好二宝吃母乳，可以省去一笔奶粉钱。现在两个人的工资，除了还房贷，还要还外债，还有房租和生活费，只能省吃俭用。”
工资收入与房价赛跑
小方是年应届毕业生，当问及是否打算买房时，他摇了摇头，“现在肯定买不起，可是家里条件又不太好，只能看着房价涨。”说完，小方以自己为例给小编算了一笔账，正常需要5年才能挣够最低首付。
“我现在刚毕业，找的工作月薪元，以后工资肯定会上涨，但是敢肯定的是，工资上涨速度低于房价上涨速度。”说罢，小方饶有兴致地掏出手机算起来。年3月份新蔡楼市成交价达到元/平方米，以一套平方米住房为例，在新蔡买一套房子需要×=40元。首付三成，为元。“我每个月房租加水电费要元，吃饭差不多元，其他弹性开支每月元，每个月最多剩元钱，一年可存22元。大概要5年多才能还完首付。”小编对此数据表示惊讶，小方又说道，这只是目前房价静止的状态下，5年以后房价不知道会涨多少，有一点可以肯定，那就是工资的增长速度赶不上房价的增长速度。
按平均房价算，新蔡暂居中等水平
那么按照平均房价来算，在新蔡买房一般需要多久?在周边城市需要多久?省会城市又需要多久?小编就此算了一笔账。以平方米套房为例，在新蔡按照平均工资需要不吃不喝11年，同东边的临泉县均价元每平米的房价相比，同汝南县元每平米相比，同息县元每平方，同平舆元每平方的房价相比，新蔡的房价算是处于中等水平。
现在买房值么？年新蔡房价这样走
展望年新蔡楼市，政策上仍然以稳为主，房价将因为城市建设的扩大，土地市场价格的上涨而上涨，加之新蔡县正在大力推进城市化建设，人口的福利，建设西湖中央商务区，农村保护基本农田政策的强化和城市拆迁，促使更多的人口流向县城，从而带动县城房价持续上涨。由于刚需房需求的增加，国家政策对于一般的购房者已不是主要的，看上合适的，而且在自己能力范围之内的，很多购房者表示会出手。而一些投机客的加入，更是使新蔡房价在年将持续上涨。
从房屋交易情况来看，新房的交易仍将占据市场中的较大份额，二手房交易在去除投机行为的前提下将会得到回升。预计年整体交易量会出现低幅回升，而从最近的新蔡土地市场拍卖情况来看，地价的不断上涨，房企对于新蔡房地产市场的前景比较看好而疯狂拿地，将使新蔡年的楼市不会太太平，新蔡房价上涨仍将持续下去。
在新蔡你的工资能买什么样的房子？
“房价年年涨,今年不买房,一年又白忙。”这句话不知道戳到了多少人的痛处,前段时间房价喊跌声不断,不过实质性的降价并未出现,
面对着新蔡不断上涨的房价，尤其是正在租房或因为结婚等原因必须要买房的新蔡人一直在